Компания «Центр Согласования» одна из немногих в Санкт-Петербурге предлагает услугу согласования перепланировки жилого помещения через суд (в судебном порядке). Сейчас, данная услуга является особенно актуальной, когда районные власти начали наводить порядок в жилом фонде, занимаясь борьбой с незаконными перепланировками.
8-10 лет назад мало кто задумывался о узаконивании перепланировки. Новосёлы, вселяясь в новые квартиры, принимались активно модернизировать их, согласно своим представлениям о комфорте, не думая о том, что устройство совмещённого санузла или передвинутая на 2 метра раковина требует согласования в государственных инстанциях.
Статья 25 Жилищного кодекса РФ уведомляет, что является перепланировкой и подлежит обязательному согласованию с государственными органами.
Рассмотрим ряд ситуаций, когда без судебной практики не обойтись.
В этих случаях, узаконивание перепланировки через суд является в Петербурге единственным возможным вариантом решения проблемы, предусмотренным действующим законодательством РФ. Результатом согласования перепланировки через суд будет являться судебное решение о признании перепланировки в таком виде, как она есть, на основании которого в последствии оформляются новые документы на квартиру.
Основные условия, при которых возможно узаконивание самовольной перепланировки в судебном порядке, регламентирует Жилищный кодекс РФ статья 29, часть 4. Для того чтобы эти условия были однозначно подтверждены в рамках судебной тяжбы, предварительно проводится досудебная независимая экспертиза.
Услугу согласования перепланировки в судебном порядке предлагают немногие компании в Санкт-Петербурге. в силу того, что данная услуга требует исключительной проработки правовой и технической части, которая невозможна без высокой юридической квалификации.
