Центр Согласования - согласование в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Порядок согласования отдельного входа

Согласование отдельного входа в Санкт-Петербурге - сложный, трудоёмкий и длительный по времени процесс. Процесс согласования отдельного входа можно разбить на 6 основных этапов.

1 этап. Сбор исходной документации и изыскательные работы.

Основная цель специалистов компании "Центр Согласования", на данном этапе, убедиться в возможности устройства отдельного входа. Нередко бывает, когда наши коллеги из проектных компаний заключают с клиентом договор на согласование отдельного входа. Начинается работа, в ходе которой создаётся проект перепланировки помещения и устройства отдельного входа и только потом выясняется, что согласовать отдельный вход, в принципе, невозможно. Поэтому, проведению изыскательных работ, мы уделяем особое внимание. На этом этапе, специалисты компании заказывают все необходимые исходные документы, а также проводят первичные консультации с архитекторами Управления ландшафтной архитектуры КГА и специалистами Отдела подземных сооружений КГА. В Тресте ГРИИ, специалистами компании заказывается топографическая съёмка подземных коммуникаций. Итогом проведения изыскательных работ является получение разрешительного письма КГА на изготовление проекта устройства отдельного входа.

2 этап. Изготовление проекта устройства отдельного входа.

На основании условий проектирования указанных в разрешительном письме КГА, архитекторы компании разрабатывают проект устройства отдельного входа. Организация отдельного входа относится к реконструкции фасада здания, что является трудоёмкой и ответственной работой, требующей от архитекторов не только профессиональных знаний, но и большого практического опыта. Качественно исполненный проект устройства отдельного входа - залог успешного согласования в дальнейшем.

3 этап. Согласование проекта устройства отдельного входа.

Как правило, согласование отдельного входа в Санкт-Петербурге начинают с получения согласия собственников помещений жилого или нежилого здания. Для этих целей специалистами компании проводится общее собрание собственников помещений, в полном соответствии с действующим законодательством. Неукоснительное исполнение процедуры проведения общего собрания собственников помещений, позволяет в будущем оградить наших клиентов от возможных судебных исков о непризнании результатов собрания.Далее начинается процесс согласования переходит в плоскость работы с государственными органами. Работы на этом этапе напрямую связаны с типом отдельного входа.

  • Отдельный вход без лестницы и без приямка. Требуются следующие согласования: в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), в Государственном пожарном надзоре (ОГПН), в Администрации района, в Межведомственной комиссии (МВК)
  • Отдельный вход с устройством лестницы или с устройством приямка. Помимо выше указанных согласований, потребуются согласования с Управлением садово-паркового хозяйства (УСПХ) и Центром комплексного благоустройства (ЦКБ)

Это далеко не полный список инстанций, с которыми потребуется согласование отдельного входа в Санкт-Петербурге. При необходимости, согласовать проект устройства отдельного входа в СПБ требуется с: Комитетом по использованию и охране памятников (КГИОП), Комитетом по управлению гос. имуществом (КУГИ), Центром гигиены и эпидемиологии (ФГУЗ ЦГИЭ), Жилищным агентством (ГУЖА), компаниями-монополистами («Ленэнерго», «Водоканал», «Петербурггаз»), балансодержателями подземных коммуникаций. Жилищной инспекцией.Также может потребоваться заключение от эксплуатирующей здание организации (Управляющей компании, ТСЖ, Жилкомсервиса) и разрешение главного архитектора дома.

4 этап. Проведение строительно-монтажных работ по устройству отдельного входа.

Компания «Центр Согласования» выполняет полный комплекс строительных работ связанных с организацией отдельного входа. Используя новейшее оборудование для алмазной резки проёмов и алмазного бурения, в точном соответствии с проектной документацией, мы готовы в кратчайшие сроки и по оптимальной цене реализовать строительную часть работ по устройству отдельного входа.

5 этап. Ввод в эксплуатацию отдельного входа

Начинается после завершения основных строительных работ. В ходе работ, специалисты компании подготавливают пакет документов, состоящий из Договоров: на производство монтажных работ, осуществление технического надзора, вывоз мусора и необходимых актов на скрытые работы. Далее, специалисты компании осуществляют сдачу объекта представителям ФГУЗ ЦГиЭ, ОГПН, МВК. Это чрезвычайно ответственный этап работы, во время которого необходимо тщательным образом подготовить объект к сдаче надзорным органам, что без профессиональных знаний практически невозможно.

6 этап. Получение новых документов на помещение.

Вызов специалистов ПИБ (ФГУП ГУИОН) для проведения инвентаризации объекта и получения новых документов на помещение.

К нам в компанию, достаточно часто обращаются с вопросом «Как согласовать отдельный вход?» Рассказать об этом процессе в 2-х словах невозможно. Данная статья рассказывает о том, как согласовать отдельный вход только в общих чертах, ведь в Санкт-Петербурге, в различных районах к согласованию отдельного входа применяются разные требования: как к проектной документации, так и к количеству инстанций с которыми необходимо проводить согласование. Помимо этого существует множество нюансов и подводных камней, о которых мы сможем рассказать только после ознакомления с объектом.

Отправить заявку / Задать вопрос
Добавить файлы
Задайте вопрос прямо сейчас
Мы готовы ответить на все Ваши вопросы. Это бесплатно.