Использование климатической техники – стандартный способ создания комфортных условий в офисе и квартире. Установка скрытых систем кондиционирования с подачей воздуха через закрытое декоративной решеткой отверстие диаметром до 150 мм разрешена без ограничений. Исключение составляют историко-архитектурные памятники, где в любом случае требуется получить одобрение КГИОП. Однако для установок с внешними навесными блоками, которые причислены Постановлением правительства № 1135 от 14.09.06 к дополнительному оборудованию, согласование кондиционеров обязательно вне зависимости от статуса здания.
Цель процедуры получения разрешений – сохранить архитектурный облик исторической части Петербурга, включенного в перечень объектов всемирного культурного наследия. По этой причине согласование кондиционеров делегировано Комитету по градостроительству и архитектуре (КГА). Для объектов, охраняемых ЮНЕСКО и государством, необходимо согласие Комитета по использованию и охране памятников (КГИОП). Легитимность процедуры подтверждает электронный бланк Листа согласования с отметкой соответствующего комитета.
При самовольной установке с явными нарушениями правил узаконить размещение кондиционера нередко бессильны даже специалисты. Следствием этого становятся:
Уполномоченными органами при наложении взысканий выступают государственная жилищная инспекция, районная администрация, управляющая компания, ГАТИ. Самовольным признается и согласованный монтаж, о выполнении которого собственник не уведомил КГА в установленные сроки.
Установка наружных блоков допускается:
Кроме того, размещение наружного блока обязано соответствовать санитарно-гигиеническим нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласование кондиционеров невозможно при размещении:
Не допускается открытая прокладка технологических коммуникаций кондиционера по стенам фасада.
Перечисленные условия не исчерпывают причин одобрения или отказа согласования кондиционера. Многолетняя практика решения вопросов с городскими органами, наделенными разрешительными и надзорными функциями, свидетельствует о бесчисленных нюансах помимо оговоренных требований и процедуры. Обращение в «Центр Согласования» избавит от изучения специфических законодательных норм с нуля, сэкономит время, средства и гарантирует приятную погоду в доме и офисе при любых внешних невзгодах.
